對于物業(yè)現(xiàn)階段還存有的保潔作業(yè)難題，應(yīng)對轉(zhuǎn)型與新智能時(shí)代的到來，適度引進(jìn)保潔設(shè)備，進(jìn)行必需的業(yè)務(wù)水平與管理素質(zhì)提高，提升保潔服務(wù)的投入，很有必要。那么提升物業(yè)保潔作業(yè)的專業(yè)能力還必須在以下這五個(gè)方面來下功夫：

專業(yè)人做專業(yè)事，就算是清潔工作，不一定每一個(gè)人都做的好。在標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)的前提條件下，引進(jìn)系統(tǒng)化的無錫物業(yè)保潔公司。但是這必須考慮一下物業(yè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和綜合性運(yùn)營指標(biāo)值。

針對像高端住房、綜合辦公樓、大型商場超市、專業(yè)學(xué)校可選用引進(jìn)專業(yè)清潔團(tuán)隊(duì)的方式，另外提升作業(yè)過程的管控，簽訂專業(yè)保潔服務(wù)合同，根據(jù)當(dāng)場查驗(yàn)、巡查、小區(qū)業(yè)主方建議征求的方法來對外委保潔團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管控，運(yùn)用金融杠桿來確保保潔品質(zhì)的落實(shí)。

現(xiàn)階段，大部分保潔設(shè)備的投入使用基本都會(huì)星級(jí)酒店里。因此大家一直能看到物業(yè)管理行業(yè)喊出那樣的宣傳口號(hào)：“做酒店式管理服務(wù)”。而從客觀性而言，并沒有是多少物業(yè)管理企業(yè)可以應(yīng)用得上酒店餐廳必須應(yīng)用的設(shè)備和器材。

針對高端物業(yè)項(xiàng)目，必不可少根據(jù)先進(jìn)設(shè)備、器材的應(yīng)用來反映保潔的專業(yè)能力，不但提高效率，另外提升 保潔服務(wù)的品質(zhì)和環(huán)境的舒適感。像專業(yè)清潔掃地車、拖地車、巡邏車、高壓沖洗車、拋光機(jī)等有關(guān)設(shè)備，有標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)立即投入引進(jìn)。

融入創(chuàng)新科技時(shí)期對保潔行業(yè)的要求。高端服務(wù)能夠 引進(jìn)機(jī)器人掃地機(jī)來進(jìn)行服務(wù)項(xiàng)目，無人飛機(jī)噴撒消毒液等新的高新科技作業(yè)模式，向受托人呈現(xiàn)保潔與高新科技的連接，提升 保潔行業(yè)的專業(yè)認(rèn)同度。

如果是龍頭企業(yè)，能夠 帶頭制定清潔行業(yè)的作業(yè)規(guī)范，根據(jù)制定全國各地、我省、全省行業(yè)的清潔規(guī)范來做為行業(yè)認(rèn)同的服務(wù)水平基本量化指標(biāo)，按時(shí)向社會(huì)進(jìn)行公布，根據(jù)施行清潔作業(yè)規(guī)范來提高行業(yè)認(rèn)同度。

專業(yè)知識(shí)來自于實(shí)踐活動(dòng)，而基礎(chǔ)理論對實(shí)踐活動(dòng)又有指導(dǎo)作用。我們可以因時(shí)制宜，編制通俗易懂的清潔作業(yè)培訓(xùn)教程?；蚴菣C(jī)構(gòu)專業(yè)人員編制清潔行業(yè)的作業(yè)指導(dǎo)書或教材內(nèi)容，有邏輯性的具體指導(dǎo)，來提高清潔行業(yè)的社會(huì)認(rèn)可度。